堺市議会 2021-02-17 令和 ３年第 １回定例会−02月17日-01号
工事概要につきましては、鉄筋コンクリート造地上３階建ての住棟１０棟の解体及び附帯施設の設備の工事を行うものです。一般競争入札を行いました結果、日英建設株式会社を落札者とし、令和３年１月２１日に７億２，９９０万７，２００円で仮契約を締結したものです。以上です。 ◎建設局理事（岡本康成君） 続きまして、議案第３３号財産の減額貸付けについて御説明申し上げます。
工事概要につきましては、鉄筋コンクリート造地上３階建ての住棟１０棟の解体及び附帯施設の設備の工事を行うものです。一般競争入札を行いました結果、日英建設株式会社を落札者とし、令和３年１月２１日に７億２，９９０万７，２００円で仮契約を締結したものです。以上です。 ◎建設局理事（岡本康成君） 続きまして、議案第３３号財産の減額貸付けについて御説明申し上げます。
譲渡いたします物件は、八尾市山城町４丁目４０番地３に所在する、鉄筋コンクリートづくり、陸屋根２階建て、延床面積１０７９．５６平方メートルの建物並びに八尾市東太子１丁目１０６番地に所在する、鉄筋コンクリートづくり、陸屋根２階建て、延床面積９０３．５５平方メートルの建物、コンクリートブロックづくり、亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建て、延床面積１８．７５平方メートルの倉庫、鉄筋コンクリートづくり、陸屋根平家建て、
現施設の耐久時期でございますが、法定耐用年数では事務所部分の鉄筋コンクリート造は47年、調理場部分の鉄骨造は34年と定められています。 ただし、この数字は減価償却資産として価値がゼロになる年数であり、その建物がいつまで使えるかということは環境やメンテナンスの状況により異なるため、実際にいつまで利用できるかは判断の難しいところでございます。
これは鉄筋コンクリートだったら４７年なんですけれども、あくまでこれは税法上の減価償却資産の耐用年数なので、建物の寿命とはまた違うんです。だから、この法定耐用年数の４７年というのは、公共施設の寿命に当てはめるのには無理があるわけです。じゃ、どうするのか。 他市では、この法定耐用年数以外にいろんな尺度を設けておりまして、二つ紹介しますと、一つは経済的耐用年数です。
ライフサイクルコストの縮減として、平成29年度に全てのＲＣ造（鉄筋コンクリート造）住宅の共用部のＬＥＤ化は完了しており、外壁・屋上防水・給水ポンプ・消防設備の改修、階段のノンスリップ改修及び玄関扉の塗装を計画どおり順次行っております。大規模改修につきましては、ＲＣ造脇浜団地住宅のエレベーター設置、浴室設置、2戸一改修工事を今年度着手したところです。
施設本体の構造物は鉄筋コンクリート造で、まだ大丈夫であるが、施設内における専門機器や衛生機器などは年月とともに老朽化しております。併せて、運営におきましても、世間における食肉に関わる消費者ニーズも建設当時とは違い、大きく変わっており、厳しい中での運営をされております。 先ほど反対論者は、施設の老朽化と維持管理についての反対をされました。
爆心地から半径２キロメートルまでの地域では、爆風により木造家屋はほとんどが倒壊し、鉄筋コンクリート造りの建物も崩壊はしないものの、窓は全部吹き飛ばされ、内部はことごとく焼失するなどの大きな被害が生じました。爆風により人々は吹き飛ばされ、即死した人、負傷した人、倒壊した建物の下敷きになって圧死した人が相次ぎました。
施工場所は、守口市京阪本通２丁目１４番１号で、工事概要につきましては、旧中央コミュニティセンター解体工事に伴う建築、電気、機械設備一式で、鉄筋コンクリート造地下１階、地上５階、延べ床面積の総計２,２５６.１９９平米が対象でございます。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ◎理事（大浦靖久君） 施設の概要といたしましては、構造は鉄筋コンクリート造りで２階建てを考えております。もちろん２階建てですので、エレベーターを設置するということでございます。総床面積につきましては、約480㎡ぐらいを予定しております。 以上でございます。
町長は当町議会で、鉄筋コンクリートで仕切った遮断型最終処分場で埋立処分すると方針を示され、新聞にも載ってましたけど、先ほどおっしゃってましたように、今年度の施設組合の当初予算にも設置に向けた2,５００万円の調査費用を盛り込まれていますと。予定地は定まったのかと聞くのが私の次のあれなんですけど、町長の気持ちの中ではおありなのかな。それで回られているのかなと思うんですけどいかがですか。
目標ですけども、例えば公営住宅と同じでして、大体鉄筋コンクリートの場合は七、八十年使うという目標で国の基準のほうもありますので、七、八十年まで長生きしてもらうように、教育委員会のほうも改修していきたいと。そうすることによって、トータルコストが下がるというものでございます。 ○品川 委員長 大束委員。
本建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造の地上５階建て、延べ床面積は1,865.81㎡でございます。 続きまして、図面番号２／７、付近見取図・配置図を御覧ください。 工事場所は、旧の共同利用施設、石橋駅前会館と石橋西駐輪場の敷地でございます。配置図の着色部分が今回の計画建物でございます。 次に、図面番号３／７、１階・２階平面図を御覧ください。
民間活用公募要領を読ませていただいたのですけど、譲渡等条件の中に、事業用として活用するに当たって必要な投資・イノベーション等と書いてあって、建物の一部を残したリノベーションと復元建て替えがあるのですが、建物自体老朽化が進んでいて、耐震性の問題からも、なかなか元のまま復元して建て替えるというのもしんどいのかなと思うのですが、例えばこれ、見た目は元睦会館のままで、鉄筋コンクリート等の今の素材を使って建て
民間活用公募要領を読ませていただいたのですけど、譲渡等条件の中に、事業用として活用するに当たって必要な投資・イノベーション等と書いてあって、建物の一部を残したリノベーションと復元建て替えがあるのですが、建物自体老朽化が進んでいて、耐震性の問題からも、なかなか元のまま復元して建て替えるというのもしんどいのかなと思うのですが、例えばこれ、見た目は元睦会館のままで、鉄筋コンクリート等の今の素材を使って建て
◆光城 委員 何でこのことを言うかというと、私実は大東市民と同じようにというか、住道北小学校を卒業しまして８０周年を、小学５年生のときに経験しましたし、そのときの鉄筋コンクリートの４階建てのところで小学６年生を迎えております。だから、かなり古いと思うんですね。
議３３－２にまいりまして、施工場所は、守口市南寺方南通３丁目２番８号で、工事概要につきましては、管理教室棟鉄筋コンクリート造４階、体育館棟鉄筋コンクリート鉄骨造２階建て、給食棟鉄骨造１階、その他プール棟など附属建物及び外構で、総延べ床約５，５５９.７１平米が対象でございます。なお、倉庫棟は、備品並びに天井ボート撤去のみを行います。
敷地面積１,８８１.０５平米、建物の延べ床面積８５４.９１平米、平家建ての鉄筋コンクリート一部鉄骨造となっております。バスケットコート１面をとれる広さとなっており、空調や備蓄倉庫、非常用電源設備を有し、平時にはスポーツやレクリエーション活動などを通じて地域コミュニティが形成される場として、また災害時には避難所としても活用できる施設となっております。 続きまして、議３２−４をお開きください。
鉄骨鉄筋コンクリート造５階建てと、附属棟等の解体工事の施工を行うものでございます。 なお、この工事につきましては、電子入札システムを用いて、条件付一般競争入札により、予定価格及び最低制限価格を事前公表した上で入札を行ったものでございます。
◎高橋 施設整備室次長 幼稚園園舎の耐震化につきましては、鉄骨造及び鉄筋コンクリート造の園舎は既に耐震化を完了しております。残るあと２園にございます築５０年を超える３つの木造園舎につきましては、現時点で耐震性能を把握できていない状況でございます。以上でございます。
工事の主な内容といたしましては、鉄骨鉄筋コンクリート造鉄骨造及び鉄筋コンクリート造、地上１５階建て、延べ面積２万２，５００平方メートルの庁舎におきまして、外壁タイル及びコーキングの改修を行うものでございます。